Minergie definiert fünf Anforderungen an ein Gebäude:
- Primäranforderungen an die Gebäudehülle zur Sicherung einer nachhaltigen Bauweise.
- Minergie-Grenzwerte der Energiekennzahl Wärme.
- Lufterneuerung mittels einer mechanischen Anlage.
- Zusatzanforderungen, je nach Gebäudekategorie betreffend Beleuchtung, gewerbliche Kälte- und Wärmeerzeugung.
- Die Mehrinvestitionen gegenüber konventionellen Vergleichsobjekten dürfen dabei höchstens 10 % betragen.

